НДФЛ при продаже квартиры: льготы для семей

29 ноября Владимир Путин подписал закон, согласно которому семьи с двумя и более детьми получают налоговые льготы на НДФЛ при продаже квартиры: не уплачивают налог, независимо от срока, в течение которого продаваемое жилье находилось в собственности семьи.

Для получения льгот семья должна соответствовать пяти условиям. По словам экспертов, критерии значительно снижают количество семей, которые смогут воспользоваться предложением.

Вот эти условия:

1. Продавцы-родители (усыновители) должны иметь не менее 2-х детей, не достигших возраста 18 лет (при очном обучении — 24 лет);
2. Новая жилая недвижимость нужно приобрести в тот же календарный год, что продана старая, или до 30 апреля следующего года;
3. Общая площадь объекта недвижимости или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном жилье;
4. Кадастровая стоимость проданного жилья должна быть меньше 50 млн руб.;
5. У членов семьи не должно быть других объектов недвижимости в собственности, площадь которых в совокупности больше 50% площади приобретаемого жилья.

Так или иначе, изменения в Налоговом кодексе направлены на социальную поддержку семей с несколькими детьми, и можно ожидать повышение спроса на многокомнатные квартиры.

В решении квартирного вопроса приглашаем обращаться к профессионалам!